T4 - 84m2 avec balcon et garage double - Lyon 7ème
NULLE PART AILLEURS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant T4 de 84,06 m² situé dans une rue paisible (rue Auguste Payant) au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Laissez-vous séduire par ce bien lumineux, calme et en parfait état, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité.
Dès l’entrée vous serez charmé par une pièce à vivre de 21 m² qui s’ouvre sur un balcon verdoyant et agréable à vivre.
La cuisine indépendante et équipée communique directement avec l’extérieur et prolonge vos instants de convivialité.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et confortables.
La salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne apporte une touche contemporaine.
Toilettes indépendants.
Pour parfaire le tout, un garage double de 30 m² ainsi qu’une cave privative viennent s'ajouter à ce bien rare sur le secteur.
Le chauffage est individuel électrique.
Cet appartement chaleureux n’attend plus que vous, alors contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.